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Un tasador evalúa muchos factores al calcular el valor de la propiedad. Estas son algunas consideraciones frecuentes: Tal como un agente de bienes raíces, un tasador revisa las ventas de casas recientes, especialmente aquellas que son similares en tamaño y ubicación a la casa que se va a comprar. Por lo general, el precio de venta de estas son el factor más importante.
Un tasador toma en cuenta el estado general y el tiempo que tiene la casa, así como la calidad de los materiales que se usaron para construirla.
Las tasaciones de viviendas evaluará el tamaño del terreno y lo comparará con terrenos similares en el vecindario. El tasador también evaluará los pies cuadrados y las características de la casa, incluidos el número de dormitorios y de baños.